1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+51.4%
川崎市川崎区
43.6万円/㎡
前年比-10.9%
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大師サンハイツ
神奈川県川崎市川崎区昭和二丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 35.53㎡の場合
相場
1,500万円
42.2万円/㎡
913
1,304
1,696
2,087
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,696万円
36.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
大師サンハイツ
1,550万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,550万円 | 43.6万円 | 1階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 598万円 | 16.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/28 | 598万円 | 16.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 880万円 | 24.8万円 | 5階 | 35.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/17 | 880万円 | 24.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 大師サンハイツ 川崎市川崎区昭和二丁目 | 大師橋駅10分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | 中島レジデンス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/29 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅13分 | 1,880万円 | 47.9万円 | 39.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,998万円 | 46.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/31 | マンション大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 1,050万円 | 39.1万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/10 | マンションフジ 川崎市川崎区大島五丁目 | 鈴木町駅15分 | 960万円 | 33.5万円 | 28.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.4%上昇、川崎市川崎区では10.9%下落しています。