1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
川崎市川崎区
53.7万円/㎡
前年比+30.8%
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大師サンハイツ
神奈川県川崎市川崎区昭和二丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 35.53㎡の場合
相場
1,374万円
38.7万円/㎡
994
1,247
1,500
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,500万円
35.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
大師サンハイツ
1,480万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 598万円 | 16.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/28 | 598万円 | 16.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 880万円 | 24.8万円 | 5階 | 35.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/17 | 880万円 | 24.8万円 | 5階 | 35.53㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 大師サンハイツ 川崎市川崎区昭和二丁目 | 大師橋駅10分 | 1,480万円 | 41.7万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅13分 | 1,880万円 | 47.9万円 | 39.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/31 | マンション大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 1,050万円 | 39.1万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/10 | マンションフジ 川崎市川崎区大島五丁目 | 鈴木町駅15分 | 960万円 | 33.5万円 | 28.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、川崎市川崎区では30.8%上昇しています。